12 近年來為達到節省人力及提高業務效率， 並維持設備管理業務品質之目的，以DX （Digital Transformation，數位轉型）來改善管 理流程的概念逐漸興起，已然成為現今社會中 不可或缺的重要管理業務改革目標之一。 對於許多大樓及商業設施來說，不論建物 規模大小或新舊與否，為了長期的營運，針對 建物內的空調、水、電、衛生等設備管理，都 是必須執行的管理業務之一；在傳統的管理模 式中，負責人員需要利用紙本或電子檔的設備 管理報表，進行建物現場的設備進行清點檢查、 水電抄表等作業，完成初步資料後再製作成管理 檢查報告。此種管理作業方式所耗費的時間及 人力成本較高，且根據建築物規格大小的不同， 不僅每個管理者可能需要負責多件設備的管理， 不同管理者之間，很可能會因為沒有共通平台， 無法分享彼此的know how。 因此，大金工業株式會社於2022年7月8 日針對大樓、商業設施、工廠、學校、醫院等， 推出提升設備管理業務品質與輔助提高建築物 價值的雲端型大樓業務管理系統DK-CONNECT BM。 DK-CONNECT BM系統之應用 DK-CONNECT BM系統，是透過標準化管 理業務流程與遠端設備管理操作，來提升管理 品質及業務效率，同時也可達到人力、時間成 本的控制。具體來說，該系統可以將空調、水、 電、設備種類、位置、數量、導入時期及相關 維護紀錄與圖面等，都集中在雲端進行管理， 可遠端查看及製作數據。 因空調機可集中管理的資訊相當豐富，透過 與大金工業的雲端型控制服務DK-CONNECT及 商用空調機的排水盤遠端檢查服務Kirei Watch 連動（※ 註2） ，自動取得空調機的運轉狀況、異 常資訊及保養紀錄。傳統需在現場進行的設備 定期保養檢查、異常確認等，也都可以從遠端 就進行判讀提早發現異常，於緊急狀況時也可 以迅速的應對；並可根據設備使用時間來制定 維護計劃，優化構成建築物生命週期所需的成 日本大金工業於2022年度推出雲端型大樓管理系統DK-CONNECT BM，透過大樓及 商業設施設備管理業務的數位轉型，實現長期維護管理，以輔助提升建築物價值。 雲端型大樓管理系統 ─ DK-CONNECT BM（※註1） 資料來源／DAIKIN GLOBAL 中譯／和泰興業 技術新知 ※註1： DK-CONNECT BM之BM意為Building Management。 ※ 註2： 使用數據連動功能時，需與各連動服務簽訂合約。
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