5 效指標（BERS），並發展近零耗能之綠色建築 （nZEB）接軌國際。 而2020年開始研擬的台灣建築能效評估系 統TBERS，乃是建立於台灣的亞熱帶氣候、建 築節能法規、綠建築評估體系的建築能效計算、 評分、標示之標準。建築能效標示制度與現有 之電器產品節能標章或建築節能法規不同，是 一改分散於建築外殼、電器產品、設備系統、 能源控制等各方的局部節能管制方法，統合成 一個全系統化的建築能效標示系統。我國若能 落實此TBERS制度，則將與先進國家同步，擁 有建築能效標示與家電產品能效標示一體的更 全面性建築產業節能策略。 因此不論舉凡綠色建材，節能建材設備、 防災科技、數位雙生資訊系統加強減碳管理等永 續創新趨勢，都將擴大金融機構及建設單位業 主，對於建築永續ESG評鑑的積極投入，針對 各項經濟活動在設計、施工、維運的認定作業， 都將創造具有永續價值的居住環境。 此次倡議主要目的，希望能在建設業永續 的指引下，輔以政策工作鼓勵，讓綠色金融能 串連建築生態系，一同投入ESG永續鏈結放貸、 綠建築房屋貸款或多元的綠色金融商品等，引 領建設業投向更永續的生活環境建構，透過數 位金融科技來加速推動建築業上下游交易，響 應全球的永續路徑，企業也能獲得支持，而邁 入國際永續供應鏈方向發展。 ISO 14064-1:2018 溫室氣體盤查標準 永續ESG建築材料暨設備工項評估認定作業 建築ESG綠採購評估認定作業 建築永續ESG評鑑方案 範疇一：直接溫室氣排放和移除 銀行 參與 綠色生產融資 建築融資鏈結永續貸款 1 供應鏈-製造商 2 建築規劃設計階段 工程進行期間 數據傳輸、檢核 能源、水、廢棄物數據 3 施工建設階段 永續貸款專款專用核撥 提高不動產附加價值-不動產金融商品規劃 直接電力消耗 既有建築改善 新建商辦、廠辦 (加乘第三方效益) Green REITs、租金及入駐率提高、強化入駐企業CSR 永續工項、綠採購(材料、設備)數據檢核 取得綠建築標章、ESG評鑑方案、國際GRESB評估 4 竣工階段 建築永續ESG全生命週期發展軸線路徑圖 B2C貸款優惠 一般住宅 針對買房消費者 新建商辦、廠辦 B2B永續鏈結貸款 針對建商、業主 建築發展進程 近零耗能建築nZEB 建築能效評估系統BERS 綠建築標章 ↓ ↓ 5 營運階段 年利息核算
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