專題報導 實踐近零耗能建築的策略及制定 近零耗能建築執行的策略相當廣泛，但主 要是以民眾較常接觸的住商建築範圍為主，因 像廠房類的建築已另有規範。而住商建築的範 圍則是以「能源效率」的提昇為主要方向，推 行低碳能源的使用等；再者像是商業運轉模式 的改變，像是達成經濟共享的方式；再來就是 之前提到的綠建築的部份。額外部分，像是住 商建築內的老舊機器或家電設備，如何勸導民 眾更新，而非存在舊有的「能用則用」的心態， 因這些老舊機器或家電設備其實相當耗能。因 此能源局就需協同制定「能源使用標準」等規 範，像是1∼5級的能效標準，來讓民眾了解 如何遵守及挑選適合的家電等。在綠建築方面， 則像是建築物外牆的遮陽及通風等設計，或是 內部的設備配置，如何提高能效或是汰換等， 這些都是未來進行設計時需整體考量的。 台灣實踐近零耗能建築策略 內政部曾公告過一份「近零耗能建築執行 標準」，是從原綠建築的規範再延伸做為近零 耗能發展的基礎，所以台灣其實已有一套近零 耗能建築的評估方法。這評估方法將新建建築 物分為8個等級，讓民眾未來在承租或是買賣 建築物時，也能清楚了解建築物的能耗等級。 另外，建築中心在今年4月22日世界地球日時， 與銀行間共同推行了「綠色金融」的方案，針 對業者需投資較高成本購買的低能耗設備提供 較優惠的利率方案，銀行團鼓勵針對永續發展 可節能的產業進行投資，而非像是水泥業等高 耗能的產業，這就避免了政府以補貼的方式來 執行。同時，建築中心也是一個公平的「第三 方」角色，作為協助銀行與業者間公正公平的 評鑑單位，這對於建築中心來說也是一項新的 作業模式。同時這項優惠貸款也能受惠到未來 承租或買賣的消費者身上，而非只有業者本身， 可說是多方互贏的狀態。 政策、產業面之困境 以建築中心來說，還有許多尚未執行的項 目，皆須以主動的方式來進行，而非被動地等 待受理案件。但目前需注意的是，台灣既有的 近零耗能建築基礎設計評估目的，在為符合現行BERS近零能建築基準之要求，而進階設計評估目的則在於其他BERS 未評估之節能技術、再生能源抵扣等多元電力整合，以及BEMS(HEMS)、AIoT等深度節能開發應用項目之盤點。 住宅單元與公共間空調 EEV、EAC 住宅單元與公共間照明 EL 住宅單元固定耗能設備 En 公共空間機械設備 EV、EE、EP 基礎設計評估 （滿足 BERS-EUIn/CEIn） 住宅單元移動式家電效率 進階智慧節能技術 多元電力整合（再生能源、貯能設備） 深度節能開發（BEMS（HEMS）、AIoT） 進階設計評估 （滿足基礎設計後評估） 近零建築 淨零建築 （110年執行） （111-113年執行與滾動修正） 我國近零耗能建築評估建立階段 12
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