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Life & Air
2011
7
我的家、您的公寓
(
社區
)
，都是障礙的事實，針對老舊公寓
住宅的宿命與處境提出無聲的控訴。
打造永續、環保的通用住宅
建築物是百年大計。為了解決住宅無障礙和通用設計的
問題，各先進國家都是從修改建築法規及身心障礙或高齡
者相關法規，徹底杜絕障礙住宅的新增，並視資源逐步改
善舊有建築物。
有鑒於台灣正逐漸步入超高齡化社會，一方面高齡人口
持續增加目前已經超過
230
萬人，約佔總人口
10.7
％，經
建會推估到
2030
年老年人口將達到
24
％；身心障礙人口亦
持續攀升，今年已經超過
100
萬，約佔人口
4
％。有障礙的
住宅將成為一個嚴重的社會問題。
為了解決已經存在的問題，並思考未來如何避免新建住
宅有障礙，目前基三國宅已有
3
戶改造完成，格局與設施
分別以「高齡者住宅」、「身障者住宅」以及「多世代住
宅」等
3
大主題，發展局住宅管理科長吳金龍表示，去年便
選定文山區的萬樂出租國宅進行通用設計的改造，今年更
在
2011
台北世界設計大展於基三國宅舉辦國宅示範案的展
出活動，以推廣通用設計的好處。
所謂通用設計，除無障礙空間外，更考量使用者的需
求，讓居家環境更人性化，例如無障礙浴廁、寬敞走道、
設計無門檻住宅、扶手等。吳金龍表示，為擴大推廣，今
年已選定要在永平、延平、西寧、大理、懷生、中正、延
壽、南港、萬美、基三、萬芳
3
期、萬芳社區中心等
12
處
出租國宅中，各選
1
戶重新翻修，打造成「通用住宅」示範
戶，並將在年底前完工。
在產品功能面上，和泰興業副總林志鴻表示，大金
DAIKIN
注意更人性化的使用功能設計，像是維修人員可依
「自動診斷」功能提高維修效率和準確度；「自動覆歸」
功能可在停電發生後回復電力之際重新自動運作；「外出
運轉模式」設定可讓冷氣降低兩度運轉，以低負載運轉維
持低耗電量，使用者回到家中仍感到清涼舒服。
01
通用住宅的出現，是為了讓更多使用族群入住。
02
住宅中許多設計，都能夠讓生活更便利、更輕鬆。
03
使用大金空調，讓住戶擁有更良好的空氣品質。
04
除了身障者，通用住宅更照顧到年邁的使用者。
02
03
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