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Life & Air
2009
13
出走．開闢理想之路
畢業於成功大學建築研究所的張董事長，在民國
62
年進
入「國泰建設」擔任建築師，並獲得當時董事長蔡萬霖先
生的信任與賞識，在服務
5
年多後，接獲指派至南部成立
國泰建設高雄分公司，並且一起掌管台中、台南等地的業
務。當時才
30
歲的張董事長，在國泰建設蔡董事長的充分
授權下，從買地、規劃、設計、施工、銷售甚至到服務通
通一手包辦，不但成功創下高額業績讓國泰建設成功打入
中南部，也讓張董事長在擁有學院派的厚實根基外，快速
累積了許多過人的實務經驗。
在國泰建設服務
19
年之後，張董事長深覺企業裡長久運
作的慣例、制度與冗長審核機制等限制，無法實現他長久醞
釀的「建築，即是地表藝術品」的理念，於是，他號召了成
大建築系的學弟們一起創業，在高雄成立了「鼎宇建設」。
奇蹟！建案持續增值
鼎宇建設創業之初，便展現與眾不同質樸而高雅的建築
美感。同時，在國泰建設時期便首開與住戶簽訂不得加蓋
鐵窗合約的張董事長，在成立鼎宇建設後更完整落實了這
項理念，使得建築物的美感不被切割並有越陳越香的質
感。除了對外觀要求完美外，鼎宇建設每一個建案都以詳
細規劃、務實穩健與價格公道所為人稱道。於是，鼎宇建
設許多早期的建案迄今仍在增值當中，在房地產相對不活
絡的高雄而言，可以說是建築界的奇蹟。
張董事長不太贊同以廣告、行銷等手段建立知名度，他認
為如此不如把預算轉投到建築本身，於是鼎宇建設的品牌知
名度是靠著許多客戶的口碑所累積出來的。不過相對於張董
事長低調的態度，他對於建築品質的要求所展現出的豪邁手
筆更令人驚歎，無論是規劃社區裡的綠化造景，對於結構的
高標要求，或是各項建材堅持採用第一品牌，就連緊臨高雄
美術館的新建案─「美術之星」，也為了提升居住質感，將
原本已經規劃好的一樓店面全數改為
SPA
、噴水池、游泳池
及交誼聽，雖然短少了
10
億的收入，卻也因此吸引了許多
識貨的建築同業入住，成為另一種沉默盛讚！
服務．當然是第一品牌！
鼎宇建設的另一大特色，即是隨屋贈送冷氣，張董事長
表示，當初會有這樣的想法，除了考量到內外環境的美觀
外，更重要的是一般人所容易忽略的安全性。住戶自行架
設管線、安裝冷氣，容易施工不當鑽斷隱藏於水泥牆內的
鋼筋結構，是造成地震崩塌的隱憂，或自行選用品質不佳
的天花板，亦容易引起火災，但若是在建蓋時即預先裝置
好冷氣管線，便可預防這樣的問題，是鼎宇建設的堅持，
更是為客戶著想的細膩之處。
在推行這樣的服務之初，住戶們或多或少都會擔心配置
的冷氣品質，張董事長回憶當時的情形笑著說：「我們要
送就要送最好的品牌！」在市調與親身經驗下，即便每坪
都需增加成本，卻還是選用了大金空調，張董事長認為，
大金空調不但能造就居家無聲的清新舒適，同時更呼應了
綠建築節能的重要理念！讓建築在外觀上是一藝術品，在
內能提供最舒適的生活品質。
「建築與其他藝術品最大的不同在於，它是一個在公共
空間裡強迫人們觀看的事物；無論美醜，城市裡的居民
都必須接受……於是，我期待能為高雄蓋出具有指標性
的美麗建築，成為不退潮流並座落於地表上，一座可供
欣賞、居住並增值的藝術品！」─張調